Коммерческая недвижимость в Москве: на что обратить внимание
|
Добавлено: Гость | 18.12.2009 |
Работающий бизнес имеется, а современного помещения нет. В конечном счете приходится задумываться над приобретением удобного помещения, в котором было бы приятно не только заниматься делами, но и вести переговоры. И сразу возникает ряд вопросов, которые затрудняют движение к главной цели. Один из них и жизненно важный: приобрести коммерческую недвижимость либо арендовать.Вполне естественно, что покупка недвижимости достаточно ответственный и затратный момент. Помимо несколько завышенных расценок, вам придется столкнуться с рядом дополнительных затруднений, таких как ремонтное обслуживание, техническое обслуживание, уборка, установка сигнализации и т.п. Более того, продажа офиса в москве требует много вложений от продавца и покупателя. Предпринимателю предстоит длительное время обивать пороги с целью собрать большое количество ненужных бумажек. Вот в связи с этим это непростое дело следует доверить специалистам по недвижимости, которые проведут консультацию и займутся вопросами регистрации приобретаемой недвижимости.Если же предполагается краткосрочный коммерческий проект, замечательным выходом станет аренда помещения. Опять-таки, будет лучше воспользоваться помощью специалистов, имеющих дело с арендой офисов СЗАО, которые помогут выбрать место. Но в первую очередь ркомендуется обдумать ответы на такие вопросы: - необходимая площадь, которая зависит от штата персонала, видов выполняемой ими работы, потока посетителей; - желаемый район, тип здания, возможная стоимость; - назначение помещения (проведение деловых втреч, непосредственная работа персонала); - масштабы деятельности.Аренда офисов в ЦАО наиболее популярна среди предпринимателей. Причиной этого служит, по всей видимости, престижность района. Нужно принимать во внимание, что непоколебимое жлание пробрести офисное помещение в районе центра Москвы упирается в труднодоступность данного района для транспорта, а также в неимение свободных площадей и, как следствие, чрезвычайно завышенные цены, которые не соответствуют качеству помещения. Приемлемым соответствием стоимости и качества служат районы, отдаленные от центра. Не считая достойных офисных площадей, арендатор получает также вполне развитую инфраструктуру, потому что большая масса инвесторов заинтересованы вкладывать свой капитал в возведение современных бизнес-центров в более отдаленных районах. Сэкономленные средства лучше израсходовать на коммуникации - Интернет, сотовая связь, которые будут являться способом связи с внешним миром.
Об авторе
Венедикт Радзиховский
Условия перепечатки
При репосте статьи "Коммерческая недвижимость в Москве: на что обратить внимание", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Уборка квартир, мойка окон, ремонт сантехники в Митино
Если Вам нужны генеральная уборка помещений, чистка мебели, ремонт кровлей в Кунцево, Истре или СЗАО г.Москвы, то обратитесь в клининговую компанию Light-Side.
Лондон вышел из кризиса
Уходящий 2009 год был весьма интересным годом на рынке британской недвижимости. Несмотря на пугающие заголовки в российской прессе о том, что британский рынок находится на грани краха, что сделок нет и риэлторы чуть ли не кладут зубы на полку; что за невыплату кредитов людей вот-вот начнут выкидывать на улицы, ситуация в действительности оказалась совсем иной. Как и везде в мире, в начале года на рынке недвижимости доминировали пессимистические настроения, и казалось, что все может быстро обрушиться. Однако повсеместной паники не произошло, и уже к весне настроения на рынке стали быстро изменяться в лучшую сторону.