Частный Риелтор И Риелторские Агентства
|
Добавлено: natali2306 | 18.07.2011 |
Частный риелтор и риелторские агентства. Отличия.
Риэлторские компании Москвы, например, имеют в своем штате юриста и других специалистов, частный риелтор действует в одиночку.
Сильные риэлторские агентства Москвы имеют наработанный годами бренд и связи, позволяющие ускорять работу агентства, проводить сделки через надежные банки, устраивать выгодные обоим сторонам (банку и покупателю недвижимости) условия ипотечного кредитования, а так же предоставляют юридическую и инвестиционную гарантию на проведение сделки, подкрепленную страховыми компаниями.
Стоимость услуг риелтора и агентства колеблется – бывает, что дешевле в агентстве, а бывает, что частный риелтор берет за свою работу меньший процент от сделки.
В случае «сложной сделки», когда требуется юридическая компетентность (много претендующих на наследство родственников, запутанность прав собственника на недвижимость и др.), агентство недвижимости предоставит грамотного юриста. Частный же маклер может и не иметь юридического образования, что усложнит или сделает невыполнимой проведение сделки. Хотя опытный частный риелтор может провести сделку и не имея юридического образования.
Репутация. Наработанный годами бренд агентства недвижимости позволяет иметь некий кредит доверия, вследствие чего агентство может допустить несколько ошибок или нелестных отзывов в свой адрес или в адрес своей работы, что, впрочем, одно и тоже. Частный риелтер в этом плане подобен саперу – имеет право ошибиться только один раз, нехорошая репутация может поставить крест на его дальнейшей работе. Частному маклеру гораздо труднее нарабатывать свою репутацию, и он дорожит ей больше, чем агентство. Хотя известны случаи, когда и агентства, и частные маклеры с подмоченной репутацией работают долго на рынке недвижимости без всяких попыток «обелить» свое имя.
В настоящее время рынок недвижимости не стал более цивилизованным, чем несколько лет назад. Поэтому шанс столкнуться с непорядочными маклерами можно, обратившись как в агентство недвижимости, так и к частному риелтеру. Выбор того или иного маклера сейчас делается исключительно на основе рекомендаций знакомых, «сарафанное радио» в этом случае самый лучший подсказчик.
Об авторе
http://www.realtor2you.ru/
Условия перепечатки
При репосте статьи "Частный Риелтор И Риелторские Агентства", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Ремонт Кондиционеров Москва
Жаркое лето уже не за горами, и люди один за одним выстраиваются в длинные очереди за кондиционерами. Но выбрать хорошую, надежную модель - это всего-навсего начало, намного важнее проводить систематически обслуживание кондиционеров HITACHI. Существует 2 варианта: стать специалистом, и путем методов проб и ошибок учится выполнять необходимые операции, либо же нанимать проверенных специалистов. Большинство людей очень интересует фрион для кондиционера.
История Кременчугского Александровского Реального Училища
Училище учреждено было в 1873 году и было первым средним учебным заведением в городе Кременчуге. Его открытие стало возможным только благодаря благотворительности. Купец Смирнов завещал городу Кременчугу 35 тыс. рублей для распространения образования. Из этой суммы городская дума израсходовала 15 тыс. на приобретение участка земли на Малой Мещанской улице, а на остальное был заказан проект проект специального учебного здания и служебных построек. Автор проекта - гражданский инженер И.Брусницкий, руководил строительством на месте городской архитектор А. Несвитский. Работа завершилась в 1878 году. Это было одно из лучших зданий Киевского учебного округа. Благодаря училищу Малая Мещанская улица получает название - Училищная.