Частный Риелтор И Риелторские Агентства
|
Добавлено: natali2306 | 18.07.2011 |
Частный риелтор и риелторские агентства. Отличия.
Риэлторские компании Москвы, например, имеют в своем штате юриста и других специалистов, частный риелтор действует в одиночку.
Сильные риэлторские агентства Москвы имеют наработанный годами бренд и связи, позволяющие ускорять работу агентства, проводить сделки через надежные банки, устраивать выгодные обоим сторонам (банку и покупателю недвижимости) условия ипотечного кредитования, а так же предоставляют юридическую и инвестиционную гарантию на проведение сделки, подкрепленную страховыми компаниями.
Стоимость услуг риелтора и агентства колеблется – бывает, что дешевле в агентстве, а бывает, что частный риелтор берет за свою работу меньший процент от сделки.
В случае «сложной сделки», когда требуется юридическая компетентность (много претендующих на наследство родственников, запутанность прав собственника на недвижимость и др.), агентство недвижимости предоставит грамотного юриста. Частный же маклер может и не иметь юридического образования, что усложнит или сделает невыполнимой проведение сделки. Хотя опытный частный риелтор может провести сделку и не имея юридического образования.
Репутация. Наработанный годами бренд агентства недвижимости позволяет иметь некий кредит доверия, вследствие чего агентство может допустить несколько ошибок или нелестных отзывов в свой адрес или в адрес своей работы, что, впрочем, одно и тоже. Частный риелтер в этом плане подобен саперу – имеет право ошибиться только один раз, нехорошая репутация может поставить крест на его дальнейшей работе. Частному маклеру гораздо труднее нарабатывать свою репутацию, и он дорожит ей больше, чем агентство. Хотя известны случаи, когда и агентства, и частные маклеры с подмоченной репутацией работают долго на рынке недвижимости без всяких попыток «обелить» свое имя.
В настоящее время рынок недвижимости не стал более цивилизованным, чем несколько лет назад. Поэтому шанс столкнуться с непорядочными маклерами можно, обратившись как в агентство недвижимости, так и к частному риелтеру. Выбор того или иного маклера сейчас делается исключительно на основе рекомендаций знакомых, «сарафанное радио» в этом случае самый лучший подсказчик.
Об авторе
http://www.realtor2you.ru/
Условия перепечатки
При репосте статьи "Частный Риелтор И Риелторские Агентства", пожалуйста укажите источник - сайт http://www.iphosting.ru/ (Платный профессиональный хостинг) — и информацию об авторе.Смотрите также
Тур в Бельгийское Королевство: масса положительных чувств и чудесных впечатлений
В случае, если вы желаете посетить Западную Европу, начните с Бельгии! Бельгия «сердце Европы», как называют свою страну бельгийцы, самая «европейская» из государств всего Евросоюза
Свое Жилье В Барнауле: Мечта Или Реальность?
О собственном жилье не грезит только тот, кто его уже имеет. Реально ли сегодня купить квартиру или проще обойтись съемным жильем? Большинство квартир, выставляемых на продажу в Барнауле, является вторичным жильем, но можно найти и объявления о продаже в новостройках. Цены на квартиры в новых домах колеблются от 502 000 рублей за 1-комнатную общей площадью 11,8 кв.м. до 3 млн. руб. за 3-комнатную квартиру, общая площадь которой составляет 106 кв.м. Есть новостройки (объявления о продаже) и в поселках, находящихся в городском подчинении. Например, в Черницке можно приобрести 1-комнатную квартиру за 400000 рублей.